Описание проблемы
ОСМД на Печерске имеет проблему больших платежей жителей дома за тепловую энергию, несмотря на то, что дом современный, построенный в 2011 году. Помимо отопления непосредственно своих квартир жители платят также за места общего пользования (МОП). И если контролировать потребление внутри квартиры есть возможность за счет горизонтальной разводки системы отопления и установленных на радиаторах термостатических клапанов, то на МОП жители не имеют никакого влияния и вынуждены соглашаться с тем, что начисляет им теплоснабжающая организация. В подвале дома установлен индивидуальный тепловой пункт (ИТП), но регулирование происходит в ручном режим под средством изменения положения клапана «на глаз» один раз в день в зависимости от погодных условий.
Пути решения проблемы
Наши специалисты посетили объект и досконально осмотрели систему отопления дома и ИТП. Был зафиксирован факт неравномерного распределения тепла на разных этажах в МОП, так как часть тепла теряется пока доходит до верхних этажей. Разница между нижним и верхним этажом составила 2-3 °С. При этом на нижних этажах температура была выше рекомендованной нормативной. Решение предложено «ФИАТУ» – установка на этажах даталогеров для мониторинга температуры и последующего анализа, изоляция трубопроводов стояков и регулирование потребления тепла МОП в автоматическом режиме. Корректная настройка контроллера позволяет в автоматическом режиме снижать подачу на стояки МОП, тем самым сокращает общее потребление тепла домом, что в результате позитивно отображается на платежках жителей ОСМД. Средняя экономия на квартиру в результате внедрения предложенных мероприятий составляет около 600 грн. за отопительный сезон, а это около 10% от платежек за тепло. Как вы считаете, стоит за это бороться?